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Publié le: 01/01/2006 01 janvier janv. 2006 Mon débiteur est propriétaire de parts sociales dans une société civile qui ont été saisies, puis-je les faire vendre? Vente forcée de parts sociales de SCIMon débiteur est propriétaire de parts sociales dans une société civile qui ont été saisies, puis-je les faire vendre? Assignation en vente forcée de parts sociales. La réponse est affirmative sous réserve que le cahier des charges soit très soigneusement rédigé et préalablement aux enchères sous l'œil vigilant du juge, notifié aux organes de gestion et aux créanciers nantis. Cet article n'engage que son auteur.
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Les possibilités offertes aux associés de la SCI L'article R. 233-7 du CPCE permet aux associés d'une SCI d'empêcher la venue d'un nouvel associé non souhaité en renvoyant à l'article 1868 du Code civil. La réalisation forcée qui ne procède pas d'un nantissement auquel les autres associés ont donné leur consentement doit pareillement être notifiée un mois avant la vente aux associés et à la société. Réalisation de nantissement de parts de SCI : quelques aspects pratiques | Option Finance. Les associés peuvent, dans ce délai, décider la dissolution de la société ou l'acquisition des parts dans les conditions prévues aux articles 1862 et 1863. Si la vente a eu lieu, les associés ou la société peuvent exercer la faculté de substitution qui leur est reconnue par l'article 1867. Le non-exercice de cette faculté emporte agrément de l'acquéreur. Cette disposition permet à la société, avant la vente des parts sociales, soit de se dissoudre, soit de faire acquérir par ses associés les parts sociales. En cas de dissolution, le boni de liquidation sera attribué au créancier saisissant à concurrence des causes de la saisie, l'éventuel surplus reviendra au débiteur.
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L'option pour le barème progressif Avant 2018, les cessions de participations étaient, par défaut, soumises au barème progressif de l'impôt sur le revenu. Le taux d'imposition variait alors en fonction de la situation personnelle du cédant (entre 0% et 45%). En plus de l'impôt sur le revenu, il fallait également s'acquitter des prélèvements sociaux à hauteur de 15, 5%. Vente forcée de parts sociales hebdomadaires. Avec ce régime d'imposition, le cédant pouvait bénéficier d'abattements lors du calcul du montant d'imposition. Le taux d'abattement dépendait de la durée de détention des parts par le cédant: 0% pour les parts détenues depuis moins de 2 ans; 50% pour les parts détenues entre 2 et 8 ans; 65% pour les parts détenues depuis + de 8 ans. Toutefois, ce régime n'est plus le régime par défaut. Pour en bénéficier, le cédant doit opter spécifiquement pour ce régime lors de sa déclaration annuelle. Cession de parts sociales de SCI: quelle fiscalité? Lorsque la personne qui cède ses parts sociales est une personne physique, le régime fiscal qui s'applique à la cession de parts sociales est celui des plus-values immobilières des particuliers.