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Très bon état d'entretien, porte blindée, double vitrage. BOUQUET: 92 500 euros HAI + rente: 1 200 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE: 89 ans (D) Valeur Vénale: 250 000 euros T. F. : 1 300 euros dont 301 euros d'OM Charges: 194 euros / mois Viager Référence 8578 Valeur vénale 250 000 € Age de la femme 89 Ville Toulon 83000 Secteur MOURILLON Charges 194 € /mois Surface 67. 10 m² Pièces 3 Chambres 2 Salle d'eau 1 WC 1 Indépendant Étage 9 Epoque, année 1970 Chauffage Gaz Collectif Cuisine Equipée Exposition Est-Ouest Stationnement ext. Annonce sous compromis pour. 1 Ascenseur Oui Cave Oui Taxe foncière 1 300 €/an
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Peut-être avez-vous déjà remarqué sur certaines annonces immobilières la mention suivante: « maison sous compromis », sous-entendu « maison sous compromis de vente ». Ce type d'annonce présente quelques spécificités qu'il est bon de connaître pour un acheteur potentiel. Mais avant tout, il est important de bien comprendre ce qu'est un compromis de vente. Le compromis de vente: de quoi parle-t-on? Un engagement entre le vendeur et l'acheteur Au cours d'une transaction immobilière, l'acte de vente définitif est précédé de la signature d'un avant-contrat: le compromis de vente ou la promesse de vente. SOUS COMPROMIS Archives - Page 2 sur 2 - Léandri Immobilière. Il s'agit en quelque sorte d'une « réservation » du bien immobilier par un acheteur potentiel. Bien que non obligatoire, un compromis de vente, également nommé promesse synallagmatique, est quasiment systématiquement rédigé avant de finaliser une vente. Concrètement, il s'agit d'un document par lequel le vendeur et l'acheteur potentiel s'engagent l'un envers l'autre, après s'être mis d'accord sur un prix d'achat.
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Il n'a plus la possibilité, par exemple, de renégocier le prix du bien. Les conditions à respecter La vente sous compromis n'est possible que sous deux conditions: le compromis de vente ne doit pas avoir été enregistré auprès d'un notaire et il doit contenir une clause de substitution. Si ces deux conditions ne sont pas respectées, l'acheteur initial aura alors obligation de respecter son engagement auprès du vendeur. Il devra donc poursuivre la procédure d'achat du bien immobilier jusqu'au bout. Maison sous compromis: bonne ou mauvaise idée? Si une annonce vous fait de l'œil, mais qu'elle porte la mention « vente sous compromis », ne lui tournez pas tout de suite le dos! Rien ne vous empêche de rencontrer le propriétaire afin de prendre connaissance des conditions rédigées dans le contrat. Annonce sous compromis et. C'est alors à ce moment que vous pourrez déterminer si ces conditions sont compatibles avec votre projet immobilier.SAJA IMMOBILIER vous propose en plein coeur de Redon cette maison à renover de 130 m² sur 290m² de terrain. Possibilité de faire un ou plusieurs logements. A voir sans tarder! 130 m² 137 000 € Loft Redon Centre EXCLUSIVITE! Annonce sous compromission. SAJA IMMOBILIER vous propose à Redon, hyper centre, gare à 5mn à pied, un loft de 80m² au sol et 55m² habitables situé au 3ème étage. Cave. Copropriété de 4 lots et charges annuelles de 323 euros. A voir sans tarder! Site internet: Nombre de salles de bain 1 86 000 € Esvres (37320) Maison 6 pièces avec piscine SAJA IMMOBILIER vous propose à ESVRES SUR INDRE, 30mn de Tours, 6mn de la gare et proche toutes commodités, dans un environnement verdoyant cette charmante maison avec dépendances et hangar sur un terrain constructible d'environ 5 500m². La maison offre une surface habitable de 176m² et se compose au rez de chaussée d'une veranda donnant directement sur une piscine (10x5), d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Au sous/sol, un séjour de 35m² avec cheminée et cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, deux pièces et une cave sur gravier.