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August 2, 2024, 5:06 pm

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Le terrain ne sera constructible que s'il est classé en tant que zone à bâtir aussi appelée zone de développement. Si votre parcelle est considérée comme une zone agricole vous pouvez faire une demande de construction uniquement pour un besoin d'habitation ou d'un local lié à l'exploitation agricole comme une grange, un local pour stocker le matériel agricole. Afin d' estimer un bien, il faut tout d'abord déterminer si votre terrain est totalement inconstructible du fait de son état ou si c'est la commune qui l'a affecté comme tel pour un certain nombre d'années uniquement. 1. Si votre terrain est non-constructible à cause de son état (insalubrité, risque d'éboulement, contrainte naturelle ou liées aux règles d'urbanisme). Le prix de votre terrain sera défini selon le prix de l'offre et la demande. Comment estimer le prix d'un terrain non constructible ?. C'est-à-dire vous pouvez consulter les prix des terrains similaires au vôtre à proximité et ajuster son prix en fonction de ses atouts et défauts. Quelques éléments qui peuvent vous aider à ajouter de la plus-value à votre terrain: L'emplacement: Plus votre terrain sera proche du centre-ville et facile d'accès plus il attirera des potentiels acheteurs.

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JamesyBo Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 5 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 février 2016 - 5 févr. 2016 à 20:24 maylin27 26045 mercredi 2 février 2011 Contributeur 11 mai 2021 5 févr. 2016 à 20:26 Bonjours, Suite à une évaluation d'un terrain par mon notaire je voudrais votre avis. En effet c'est un terrain de 1626 m2 qui est non constructible si situant à la chapelle sur erdre (44) et qui a eter évalué à 1275 euros estimation me paraît très basse c'est pour cela que je vous demande conseil ou avis. Merci d'avance pour votre temps Cordialement 1 réponse 8 696 Modifié par maylin27 le 5/02/2016 à 20:29 Bonjour, demander a un autre notaire.... Car chez moi dans un village de l'eure, le prix au m² du NC est entre 0. 95 et 1. Immobilier terrain en Auvergne-Rhône-Alpes. 22 euros et l'agricole a 0. 50! "la bêtise se cultive et certains ont la main verte!!!! "

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Dans ce cas, consultez comment estimer le prix d'un terrain constructible. Autres articles qui peuvent vous intéresser Estimer un bien immobilier Estimer un terrain agricole © RealAdvisor 2021. All Rights Reserved. v. c. 9818f1e

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