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Contraintes fortes - La loi littorale de 1986 qui interdit les constructions nouvelles hors des espaces déjà urbanisés de la commune, - Les conséquences de la tempête Xynthia qui interdit toute construction lorsque la hauteur du sol naturel est inférieure à 3, 20 mètres, - Le cadre de protection du patrimoine avec le SPR, qui emporte des contraintes liées à la préservation du patrimoine bâti et paysager. - Un schéma directeur des eaux pluviales qui limite l'urbanisation dans des bassins versants fragiles (La Torre par exemple). Accueillir les jeunes actifs et éviter le vieillissement normal de la population en imposant 30% de logements sociaux et 20% d'accession aidée dans tous les programmes immobiliers d'habitat groupé. Orientations d'aménagements volontariste: Création d'un éco quartier à Escoublac comprenant environ 250 logements, L'obligation d'accueillir les eaux pluviales à la parcelle, sans rejet dans le réseau collectif. Immeuble la baule rose. Mais aussi... Obligation de prévoir, dans les immeubles, des locaux pour les deux roues, Deux places de stationnement par logement dans les secteurs pavillonnaires, Des emprises au sol de 35% pour permettre l'évolution du bâti existant.
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A l'étage: un palier, une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, une salle de billard. Au sous-sol: une cave, une chaufferie, un atelier, un garage double. Terrasse exposée Nord/Ouest face à la vallée du Cens. dont 4. 00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 1 300 000, 00 € LA BAULE, MAISON DE 2018 122 m² 3027 A PROXIMITÉ DU BOURG D'ESCOUBLAC, BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 122 M² ENV. Immeuble la baule. CONSTRUITE EN 2018: entrée donnant sur séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, spacieuse terrasse en bois de 50 m² orientée Sud, suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, wc, cellier. A l'étage: palier, salle de bains, wc, 3 chambres. garage de 16 m² et jardin paysager et de 761 m². MAISON AUX NORMES RT2012 AVEC DE BELLES PRESTATIONS 0 + Plus
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Au premier niveau: un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc, ( un accès aux combles par trappe). Au rez-de-jardin: quatre pièces aménagées d'environ 80 m² (ancienne cuisine laboratoire). L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain entièrement clos de 1011 m². A PROXIMITÉ DU LYCÉE GRAND AIR, DES COMMERCES ET DE LA FORÊT D'ESCOUBLAC dont 5. 00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 714 000, 00 € BATZ S/MER, CENTRE BOURG, CHARMANTE MAISON DE VILLE RÉVOVÉE 160 m² 3045 MAISON DE VILLE EN PIERRE REMISE AU GOÛT DU JOUR D'ENVIRON 160 M², COMPRENANT: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre, un séjour donnant sur une lumineuse véranda. A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont 1 avec un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Au 2ème niveau: des combles aménageables. Sous toute la maison, une cave. Agréable jardin entièrement clos de murs. MAISON MÉLANGEANT L'ANCIEN AVEC LA MODERNITÉ. SITUATION IDÉALE EN PLEIN COEUR DU BOURG DE BATZ, PROCHE DES COMMERCES ET DES ÉCOLES dont 5.
"Oh, tiens, voilà quelqu'un: Petit Ours brun". Le dessin animé sur le plus adorable des oursons, adapté des livres du même nom, vient de s'intaller sur SFR Kids Récré, l'application pensée pour le plaisir des enfants et le confort des parents. Préparez-vous à retrouver Maman et Papa Ours! Il y a des animaux comme cela, que l'on n'aimerait pas croiser dans la nature, mais que l'on a envie de câliner. Et ces animaux ont un nom: les ours. Surtout les oursons, devenus les symboles absolus des peluches pour enfants. Alors forcément, quand en 1975, Petit Ours brun arrive dans Pomme d'Api, la revue culte dédiée à la jeunesse, le carton est immédiat. On y découvre un ourson de 3 ans, humanisé, qui vit de jolies petites aventures, avec ses parents et ses amis, dans ce qui ressemble à la vraie vie. Le succès est immense et intemporel, avec des millions d'exemplaires vendus chaque année, et il était donc logique de voir le plus mignon des oursons avoir le droit à sa propre série animée, désormais disponible sur l'application SFR Kids Récré.
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Petit Ours brun est une série de petites histoires illustrées pour enfants contant la vie d'un ourson brun entouré de ses parents. Elle paraît depuis 1975 dans le magazine Pomme d'Api, et sous forme d'albums aux éditions Bayard. Elle est illustrée par Danièle Bour, et différents scénaristes ont succédé à sa créatrice Claude Lebrun, notamment Marie Aubinais. La série a été traduite en russe, espagnol, en allemand, en néerlandais et en breton, et a donné lieu à trois séries d'animation et une comédie musicale. Histoire [ modifier | modifier le code] En 1975, une professeure de Lettres de Rennes, Claude Lebrun [ 1], envoie à la rédaction de Pomme d'api (magazine Bayard créé en 1966) l'histoire d'un petit ours qui fête ses 3 ans et prend alors de bonnes résolutions pour devenir grand. L'équipe de Pomme d'Api aime ce personnage de petit ours auquel les enfants peuvent s'identifier mais cherche comment l'intégrer aux magazines des petits. Elle l'adapte pour permettre l'écriture de scénarios qui répondent à un besoin profond des enfants de 2-3 ans de s'identifier à un héros qui vit les mêmes choses qu'eux.
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