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August 2, 2024, 9:45 am

Après villas Terrazi et les Ormeaux, la municipalité, en contrat de mixité, poursuit la création de logements à vocation sociale. Le bailleur Logis cévenol confie au promoteur immobilier Bama, la réalisation de 11 logements locatifs aidés, à côté de 10 terrains viabilisés, libres de constructeurs. Ainsi le terrassement par l'entreprise Bernard TP, débutera sous 2 à 3 semaines, chemin du Rieu, lieu-dit "Le Plô". Ensuite Bama, acteur de l'aménagement foncier dans le Gard en capacité à créer un urbanisme adapté, ici de mixité sociale, commencera les travaux. Soit, selon Étienne Robellin, président de Bama, "un macro lot de 6 villas P4 et 5 P3 à vocation sociale. On a travaillé avec monsieur le maire afin d'éviter une barre de logements comme souvent dans ce type d'habitat. Un effort particulier pour avoir trois petits blocs distincts, plus aérés, et 14 mois pour la livraison des logements habitables. Nouveau logement logis cevenol montreal. Par contre, déjà des réservations pour les terrains à bâtir. " Pour Philippe Ribot, maire, " dans ce cadre de vie résidentiel, de logements face à une zone naturelle, l'idée est de créer une voie verte devant, qui reliera le chemin des sports. "

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Il doit impérativement être versé avant la remise des clefs. L'attestation d'Assurance. Il est obligatoire d'assurer votre logement contre les risques locatifs ( Responsabilité Civile) durant toute la durée du bail. Vous devez fournir l'attestation d'assurance avant la remise des clefs. Chaque année à la date anniversaire de votre assurance, ou sur simple demande vous devrez renvoyer ce document. Si vous ne fournissez pas votre attestation lors de son renouvellement, Logis Cévenols vous relancera, et si malgré ces relances vous ne transmettez toujours pas votre nouvelle attestation, Logis Cévenols vous assurera. Vous serez assurés uniquement pour les dommages occasionnés à des tiers ( Responsabilité Civile) mais vous ne serez pas assurés pour vos propres biens ( vol, mobilier... Nouveau logement logis cevenol du. ) Cette assurance sera facturée directement sur votre avis d'échéance. Lors de la signature du bail, il faut verser le dépôt de garantie, et remettre l'attestation d'assurance.

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Avec un budget de 91 M €, une hausse de 16, 5%, le bailleur accroît son activité. Le bailleur social alésien a voté en décembre un budget 2017, en hausse, dans un contexte de contraintes financières. Explications. La masse salariale augmente d'1, 8% Pour la première fois depuis douze ans, le compte de résultat est en baisse de 5, 5% aux Logis cévenols. "Il y a des explications à cela, analyse Jean-Luc Garcia, directeur des Logis cévenols. Alès : 14 nouveaux logements sociaux inaugurés - midilibre.fr. Nos recettes proviennent des loyers, qui n'ont pas augmenté et qui n'augmenteront pas. Nous avons par ailleurs des coûts qui ne dépendent pas de nous: la masse salariale a augmenté de 1, 8% du fait de la création de nouveaux échelons chez les fonctionnaires et de diverses primes intégrées dans les salaires. De plus, nous subissons une augmentation des prélèvements de la Caisse de garantie du logement locatif social (CLLS). En effet, le Département du Gard, qui garantissait nos emprunts ne le fait plus que pour son propre office HLM, Habitat du Gard. Nous achetons donc nos garanties à la CLLS. "

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Autre inquiétude: jusqu'à présent en quartier prioritaire à la politique de la Ville (75% du patrimoine des Logis est dans ce dispositif), les bailleurs sociaux bénéficient d'un abattement de 30% sur la taxe du foncier bâti. La dernière loi de finances porte un amendement qui pourrait mettre un terme à cet abattement. Alès : Les logis cévenols inaugurent deux résidences - midilibre.fr. "On est donc obligé d'avoir un budget très prudent, soit en diminuant les coûts de gestion, soit en diminuant l'entretien du patrimoine. Nos coûts de gestion étant au plus bas, c'est l'entretien qui baissera mais on compense par des actions plus lourdes sur le patrimoine". 62, 7 M € d'investissement Si l'entretien consiste à faire des travaux légers, de peinture par exemple, la réhabilitation est tout ce qui apporte une amélioration aux bâtiments. Les travaux engagés par le bailleur s'aditionnent à 15, 5 M €, sur un budget d'investissement de 62, 7 M €, soit 30% de hausse par rapport à 2016. "6 M € sont consacrés à la fin des opérations Anru: la réhabilitation du Grand Lavoisier, soit 150 logements, et celle du Quai du 8 mai soit 192 logements, ainsi qu'à la fin des résidentialisations", précise le directeur qui évoque également l'engagement de 9, 5 M € pour des ascenseurs et des travaux thermiques sur les 347 logements en chauffage électrique de la rue Raymond-Pellet, en centre-ville.

Doté d'un budget de 91 millions d'euros, Logis Cévenols veut s'imposer comme un acteur incontournable de l'économie locale. Les détails. U n chantier de logements sociaux 30%, Le plan d'investissement mis en place par Logis Cévenols est en hausse de 30% pour 2017 par rapport à 2016. Présidé par Max Roustan, l'entité a également pu accroître son budget de près de 17% pour cette nouvelle année. Le budget 2017 s'élève donc à 91 millions d'euros dont 28, 4 millions d'euros de fonctionnement. Soucieuse de devenir dès cette année un acteur économique incontournable sur son territoire, l'entité va ainsi investir pas moins de 130 millions d'euros d'ici à 2019. L'objectif est de développer le nombre de logements créés sur la période. Nouveau logement logis cevenol des. 1068 verront d'ores et déjà le jour dans les 4 années à venir soit plus de 250 par an! Ces créations de logement auront pour conséquence directe de créer 1 500 emplois directs Plus d'informations sur le Logis Cévenols ici

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