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Un premier espace nuit accueille la chambre principale, accompagnée d'une salle de bain privative, et d'une vaste pièce dressing. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau jouissent d'un emplacement privilégié pour accéder à l'espace piscine. Un escalier mène vers une pièce cosy, actuellement aménagée en bureau bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature. L'extérieur est harmonieusement paysagé et la terrasse plein sud courant le long des pièces de vie invite à la convivialité. Un grand garage, des panneaux photovoltaïques en production et une belle cave enterrée et aménagée viennent enrichir la propriété. Un lieu de vie paisible à seulement 5 minutes du centre de Mervent et de ses petits commerces et restaurants, à 10 min de Fontenay le Comte, 15 min de l'autoroute, 35 min de Niort et 50 min de la Rochelle. Maison à vendre en vendée avec piscine interieur mon. CLASSE ENERGIE: B, CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1510 € et 2110 €.
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Grandes dépendances pouvant convenir pour multiples besoins ou projets (habitation, gîtes, bureaux,... ) DPE: CE=C GES=C. Réf. : 206285 Prix FAI: Vendu + d'infos et photos co-Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier Ensemble immobilier & terrain constructible pour divers projets… Exceptionnel ensemble immobilier à vendre dans un cadre de charme. Sur 7 773m² en grande partie constructible se trouvent Maison d'habitation à rénover (gros œuvre OK) de 70m² au sol + étage; Bâtiment dont salle de réception 306m² (habilitée pour 260 pers. Immobilier avec Tennis, Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés, Manoirs, Châteaux, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, court de tennis. Loire Atlantique Morbihan Vendee 44 56 85. ), bar pro et accueil 56m², office traiteur 50m², petit bar, accès grande terrasse à cocktail, sanitaires, vestiaire, scène/estrade, cheminée monumentale, sol carrelage et piste de bal parquet massif, …; Bâtiment contiguë dont laboratoire, chambres froides, cave, réserve, …; Petit hangar de stockage; Four à pain; Grand parking stabilisé éclairé; Jardin des simples; Pelouse arborée; Court de tennis; Berge de rivière avec cale de mise à l'eau. Convient pour de nombreux projets privés ou pro avec possibilité de développement par le caractère constructible (très rare et avantageux) d'une grande partie de la propriété.
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