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"Depuis trois ans, le nombre de maisons impactées a fortement augmenté. On parle de constructions modernes comme de bâtisses en pierres. Notre rôle, c'est d'accompagner les particuliers dans le micmac administratif qui s'ouvre devant eux et de veiller à ce que les assurances ne sous-évaluent pas les causes et les dégâts. " Le premier conseil à donner: ne jamais contacter son assurance avant le classement en état de catastrophe naturelle Dans l'Hérault, François Boudet avoue volontiers qu'il a dû batailler. Mais l'expertise confirme en 2015 que la nature des sols est bien à l'origine des fissures. Quelques jours plus tôt, un arrêté interministériel a classé la commune de Saint-Clément-de-Rivière en état de catastrophe naturelle, ouvrant la voie à une indemnisation. "C'est le début d'une période d'intenses travaux qui va durer plus de quatre mois. "On a découvert que ma maison était fissurée sur 300 mètres linéaires. Je ne m'en étais pas rendu compte à l'œil nu. Et mon voisin, qui avait déclaré quelques fissures avant la publication de l'arrêté, n'a pas été indemnisé…" "C'est classique, commente Daniela Rodier.
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Les épisodes de sécheresse sont-ils plus fréquents? Bien sûr qu'ils sont plus fréquents. Mais ils sont aussi beaucoup plus précoces. Nous sommes début juin et les seuils d'alerte sont déjà dépassés sur une partie du territoire. Localement, nous observons jusqu'à 50% de déficit en eau. Et l'on peut affirmer, sans prendre trop de risques, que cette évolution est directement liée au réchauffement climatique. La problématique des bâtiments fissurés pourrait donc s'accélérer? Les modélisations vont dans le sens d'une aggravation des sécheresses. D'ici 2050, elles vont devenir plus précoces, plus longues et toucher un territoire plus important. C'est donc une réelle problématique des prochaines années, et les assureurs l'ont bien compris. On sait aujourd'hui que les bâtiments construits depuis les années 1975 sont trop fragiles, surtout s'ils reposent sur des sols argileux soumis au phénomène de gonflement rétractation. Car il faut bien comprendre que c'est l'alternance entre un sol gorgé d'humidité l'hiver, puis asséché sur 3 à 4 m dès le printemps, qui crée les mouvements de terrain.
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Il en faudra 120 chez François Boudet. "Puis il a fallu traiter les fissures existantes en pratiquant des saignés dans les façades, qui ont ensuite été comblées avec un béton spécial. Ensuite, il faut attendre deux ans pour refaire les placos et les peintures, le temps que la maison reprenne sa place", détaille l'Héraultais. Coût des travaux sur sa villa, plus de 350 000 euros. "Dans le cadre d'un dommage causé par une catastrophe naturelle, et après confirmation par un expert indépendant, l'assurance prend en charge les réparations, mais aussi les frais d'études géotechniques et les interventions sur les fondations ou les murs de soutènement", précise France Assureurs, la fédération qui réunit l'ensemble des assureurs français. "Tout cela est couvert par l'assurance multirisque habitation. En revanche, les frais éventuels de relogement, la perte de loyer ou l'endommagement du terrain et de la végétation ne sont pas couverts. " Un mode d'indemnisation remis en question Depuis 1989, les dégâts causés par la sécheresse tombent sous le régime de catastrophe naturelle.
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Est-ce que des solutions existent? Les solutions curatives fonctionnent, mais elles sont très chères et très invasives. Nous sommes convaincus qu'il est possible d'agir de manière préventive, et c'est l'objet de nos recherches autour du projet de Vigilance sécheresse géotechnique (ViSéGéo). Notre but, c'est de cartographier les sols et leur teneur en eau pour identifier les bâtiments à risque avant l'apparition des fissures, puis de proposer des solutions légères pour consolider la structure. Cela peut aller de l'absence d'arbres et de racines autour des fondations, jusqu'à l'injection de résine dès l'apparition des premières fissures.
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