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La deuxième Guerre Mondiale a éclaté depuis un an (septembre 1939) mais, entre-temps, la France est tombée sous la domination des nazis après l'armistice du 22 juin 1940. Dès le lendemain, Picasso voit défiler sous ses fenêtres les soldats de la 44ème division de la Wehrmacht, fraîchement entrée dans Royan. Plan des quartiers de royan un. L'occupant établit son administration dans la commune et, là comme ailleurs, annonce vouloir durcir les lois xénophobes contre les étrangers dits « indésirables ». Le peintre andalou, qui a ouvertement soutenu le camp républicain contre Franco et ses alliés allemands lors de la récente guerre d'Espagne – et dénoncé dans son œuvre la plus célèbre barbarie perpétrée à Guernica (1937) – ne se sent plus vraiment en sécurité en Charente-Maritime. Installé en France depuis 1904, c'est pourtant là qu'il avait trouvé refuge à la fin de l'été 1939, espérant fuir des bombardements qu'il sentait imminents à Paris. Lorsqu'il arrive sur la Côte de Beauté le 2 septembre, veille de la déclaration de guerre, il est loin d'imaginer à quel destin tragique sa ville d'accueil est alors vouée ( Royan sera détruite par les bombes en 1945).
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Ce quartier possède de très nombreux espaces verts qui attirent de plus en plus de futurs investisseurs. En effet, les 2 800 habitants, essentiellement des employés et des ouvriers, retrouvent ici un cadre de vie idyllique. Les habitations du quartier sont réparties en 90% de maisons et 10% d'appartements. Un bien immobilier dans l'ancien se négocie en moyenne à 2 550 €/m². L'évolution du prix au m² constatée sur les 12 derniers mois sur le quartier est en hausse de +2. 1%. Foncillon - Le Chay Le quartier Foncillon – Le Chay est un quartier calme et dynamique qui commence à attirer de nombreux acheteurs. Les 1 200 habitants sont en majorité des cadres dynamiques. Plan de royan avec les quartiers. Les pavillons peuvent se négocier entre 2 300€/m² et 4 000€/m² selon la surface, l'endroit et le type de bien. Le prix du marché depuis un an dans cette zone a augmenté de 33, 3%, en particulier pour les appartements. Il y a un fort potentiel car les résidents disposent de très nombreux avantages, avec des commerces de proximité, de nombreux espaces verts et jardins.
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Ce quartier possède un emplacement idéal entre bord de mer et centre-ville, lui assurant un dynamisme indéniable. On trouve aussi dans cette zone différents monuments comme le Palais des Congrès, inscrit en tant que Monuments Historiques. Quartier Pontaillac Au bord de mer, ce quartier possède un réel charme. De nombreuses résidences de services sont présentes dans ce secteur où il serait intéressant d'investir. On recense plus de 2 000 habitants, essentiellement des célibataires et des familles. Plan des quartiers de royan.fr. C'est un quartier en pleine expansion qui promet de beaux aménagements dans les années à venir. On trouve différentes structures comme un casino, qui se situe en plein milieu de la plage de Pontaillac, et un musée, qui accueille les collections du musée de Royan. Coté immobilier, les prix varient entre 2 200€/m² et 3 000€/m² pour acquérir une maison et entre 1 800€/m² et 3 000€/m² pour un appartement. Conclusion Royan est une ville riche et diversifiée proposant de belles opportunités d'achats à ne pas négliger.Plan Des Quartiers De Royan
Picasso à Royan Le célèbre peintre espagnol, qui redoutait l'imminence de bombardement sur la capitale française, avait trouvé refuge dans la station balnéaire de Royan en septembre 1939. Il y est resté un an. Non sans y réaliser quelques œuvres majeures, dont certaines sont aujourd'hui exposées à Paris et New York. Une partie de l'exposition permanente du Musée de Royan* est d'ailleurs consacrée au séjour de Picasso à Royan entre 1939 et 1940. *Le Musée de Royan est actuellement fermé pour travaux Il y a 80 ans, Picasso quittait Royan Le 25 août 1940, Picasso démonte ses chevalets et vide l'atelier qu'il habite sur le front de mer, direction Paris et retour aux «greniers des Augustins» (quartier de la Monnaie, 6ème arrondissement), là d'où il était parti douze mois plus tôt. Découverte de l’architecture de Royan : on aime ou on n’aime pas ! - Guide de Charente Maritime. Picasso et Maya dans l'Hispano-Suiza, le 25 Août 1940, jour où Picasso quitte Royan et retourne à Paris (Photo M. Raphanaud – Collection particulière ©Comediart Association) Le départ assez précipité de l'artiste est à remettre dans le contexte très chaotique de l'époque.Plan Des Quartiers De Royan La
Villa Gerbier de Jonc. Le premier atelier de Picasso était situé au rez-de-chaussée, fenêtre à droite (Photo M. CARTE ET PLAN DE ROYAN CENTRE VILLE: Services, équipements et population de Royan Centre Ville, code postal 17200. Raphanaud – Collection particulière ©Comediart Association) Dès l'hiver 1940, il prend à bail un nouvel atelier au troisième étage de la Villa Les Voiliers (démolie en 1945), annexe d'un ancien hôtel de luxe. Le lieu offre, pour toile de fond, une vue imprenable sur le port et s'ouvre, au premier plan, sur le Café des Bains que l'artiste immortalise, cinq avant sa destruction, dans un tableau resté fameux (le restaurant La Siesta occupe aujourd'hui cette adresse, au 14 rue-Gambetta, face à la mer). L'œuvre, qui représente un des rares paysages exécutés par le peintre espagnol, est exposé au Musée Picasso à Paris. Elle aurait été achevée le 15 aout 1940. Le même soir, l'Histoire dit que la balle d'une arme à feu avait traversé l'appartement du deuxième étage des Voiliers, sous la chambre de Picasso (l'incident, qui braqua les projecteurs des autorités sur l'artiste, aurait accéléré sa décision de quitter la ville, neuf jours plus tard).
Avenue du parc, une maison contemporaine Maison belle époque Tous les styles sont permis: une petite tourelle madame? Quelques rues plus loin, une maison très orientalisante... Depuis la plage, observez le Château d'eau de Saint-Pierre, comme une soucoupe volante prête à atterrir! Ne manquez surtout pas l'église Notre-Dame-de-Royan … Sa nef de béton qui s'élance vers le ciel, ses vitraux élégants. Elle évoque la proue d'un bateau qui s'avance. Elle aussi est construite en minces feuilles de béton armé. Poussez la porte pour pénétrer à l'intérieur et en apprécier son atmosphère particulière. L'église Notre-Dame de Royan, cristallise beaucoup d'émotions: on adore ou on déteste Avant de partir, regardez l'ancienne gare routière … Vous savez maintenant pourquoi Royan est célèbre auprès les amateurs d'architecture. A chaque fois que j'y vais, je prends une bonne dose d'inspiration et de créativité! Un guide des quartiers de Royan gratuit conçu pour vous | Guy Hoquet. En savoir plus Vous aimez l'architecture de Royan? Offrez-vous des livres sur le sujet: - Royan 1950: Guide architectural d' Antoine-Marie Préaut (que l'on trouve d'occasion) - Guide architectural Royan 1900 de Frédéric Chasseboeuf (d'occasion aussi! )