Maison A Vendre Tharon / Qu Est Ce Qu Une Tiny House

August 1, 2024, 12:13 pm

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De logement social Compte tenu de son coût de construction réduit et de son aspect écologique, elle intéresse certaines institutions qui l'envisagent comme une solution pérenne pour en faire des logements sociaux. De nombreux constructeurs proposent désormais des Tiny Houses sur-mesure pour répondre à tous les usages et aux besoins des occupants. Si vous envisagez de vous lancer dans l'aventure, n'hésitez pas à consulter les témoignages des personnes qui ont choisi ce mode de vie et à vous rapprocher d'un spécialiste qui répondra à toutes vos questions. Partager la publication "Qu'est-ce qu'une Tiny House? " Facebook Twitter

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Littéralement « minuscule maison », une tiny house est en réalité une construction à mi-chemin entre la roulotte et la maison. Elle a la forme d'une maison mais la taille et le châssis roulant d'une roulotte, elle est désormais écologique et présente un coût de revient imbattable: la tiny house prend de plus en plus d'ampleur en France. Histoire, avantages, inconvénients et contraintes techniques: zoom sur ces maisons d'un nouveau genre … Petite histoire de ces toutes petites maisons Créé en 1929 aux Etats-Unis, à l'occasion d'une des plus grosses crises économiques de l'histoire industrielle, le concept des « tiny houses » est revenu sur le devant de la scène en 2007, toujours aux Etats-Unis, à l'occasion d'une nouvelle crise: celle des subprimes. Et pour cause: cette crise économique a été provoquée par l'excès d'emprunts immobiliers à risque et la folie de la spéculation immobilière. De nombreuses personnes ont donc cherché un moyen alternatif et peu coûteux de devenir propriétaires.

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Dessin réalisé par Vicky B. Le concept de la Tiny House (mini-maison) a été importé des États-Unis en France dans les années 2010. Le principe de ces petites maisons: optimiser l'espace pour gagner en sobriété. D'une surface pouvant aller jusqu'à 20 m², les tiny houses concentrent tous les éléments et le confort d'une maison dans un espace minimal. On y retrouve donc les principaux espaces de vie (cuisine, salle de bain, chambre, salon) ainsi que le chauffage, l'eau et l'électricité. Côté fabrication, les tiny houses bénéficient d'une structure à ossature bois et de matériaux isolants naturels performants (fibre de coton, laine de bois, etc. ). Les tiny houses sont construites sur des remorques homologuées route et peuvent donc être tractées par un véhicule si l'on fait le choix de les déplacer. Il faudra toutefois un permis BE (ou permis remorque) ainsi qu'un véhicule adapté. Une tiny house est considérée comme un chargement sur remorque, elle ne nécessite donc pas de permis de construire pour l'installer.

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Également, il est nécessaire de respecter la charte de salubrité et raccordements au réseau pour obtenir cette autorisation. Pour les tiny houses de plus de 20m², il faudra demander un permis de construire. Également, vous pouvez envisager d'installer une tiny house dans votre jardin pour faire une dépendance à votre maison. Dans ce cas là, les démarches sont équivalentes à celle de la tiny house fixe. Toutefois, il vous sera obligatoire de consulter le PLU (Plan Local d'Urbanisme) qui régit l'ensemble des règles d'urbanisme de votre ville et que la maisonnette doit absolument respecter. Prix d'une tiny house Le prix d'une tiny house varie en fonction de plusieurs critères comme le modèle que vous allez choisir mais aussi si vous la faites en auto-construction, si vous achetez une coque seulement ou une maison clé en main. En moyenne, il faudra compter entre 15 000 et 50 000 euros pour une tiny house. Vous pouvez trouver des modèles de tiny house chez des fabricants spécialisés qui pourront aussi vous accompagner sur les projets d'auto-construction.

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Budgétairement plus accessible qu'une maison traditionnelle, elle présente l'avantage certain d'être efficiente en terme d'énergie. La micro-maison reste cependant un style de vie à part entière qu'il faut être prêt(e) à adopter, puisqu'en plus du minimalisme, elle implique d'être un minimum bricoleur(se).

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Equipez votre Tiny House d'un système de filtration d'eau et de panneaux photovoltaïques, et vous pourrez même envisager d'y vivre en toute autonomie, à quelques mètres de votre potager en permaculture. Champs d'applications Si beaucoup les voient comme le socle d'un changement de vie, les Tiny Houses répondent en fait à des besoins très variés. Leur coût réduit permet d'accéder plus facilement à la propriété, avec un niveau de confort tout à fait satisfaisant. Les Tiny Houses peuvent aussi être envisagées comme une dépendance atypique pour recevoir la famille et les amis. Conçues dans des matériaux eco-responsables, elles constituent aussi des locations de vacances insolites, parfaites pour profiter d'un petit coin de nature, en toute indépendance. Auto-construction et constructeurs Du fait de leur taille réduite, les Tiny Houses peuvent donner envie de recourir à l'auto-construction. Le prix de la Tiny House en sera considérablement réduit. Il faut néanmoins bien prendre en compte l'ensemble des contraintes techniques évoquées plus haut (dimensions, poids, matériaux…).

La déplacer nécessite un permis BE délivré en auto-école, et un véhicule dont le PTRA est adapté. La Tiny House peut faire office d'habitation principale, suivant certaines règles. On peut également en faire une résidence secondaire, au même titre qu'un camping-car. Il s'agit donc d'un type de résidence susceptible de dépendre de plusieurs lois. Par exemple, tant que vous laissez votre Tiny House sur roues, elle est assimilée à un camping-car. Il n'est donc pas nécessaire de la mettre sur un terrain constructible. Cependant, comme les campings-car, elle ne peut avoir le statut de résidence principale. En revanche, si vous retirez les roues de la remorque, elle peut faire office de résidence principale. Selon la loi française et la sensibilité des élus locaux, vous devrez le faire sur un terrain pour lequel vous aurez obtenu un permis d'aménager. Il s'agit du document à obtenir pour la construction des résidences démontables comme les yourtes, par exemple. Il faut alors se référer à la loi ALUR de 2014.