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August 2, 2024, 4:40 am
Plusieurs facteurs sont invoqués pour expliquer ce décalage. Selon les spécialistes du secteur, il traduit en partie le plus faible développement, dans la sous-région, de l'assurance-vie, secteur qui permet le déploiement de placements à long terme. Les 28 actions du maroc qui ont les meilleurs ratios boursiers de la cote - La Vie éco. La branche vie représente 30% environ des primes émises dans la zone Fanaf, contre 70% pour l'assurance non-vie (Iard – incendie, accidents et risques divers). Une réglementation pas assez ouverte pour les actions Les proportions sont quasiment inversées dans l'ensemble du continent, grâce notamment au marché sud-africain (80% des primes émises en Afrique), pour une répartition de 55% (vie) et 45% (non-vie) à travers le monde. En raison de la prépondérance de l'assurance dommages, « les assureurs ne peuvent pas investir seulement dans des titres illiquides, au risque de ne pas disposer d'actifs ayant la même durée de vie moyenne que les décaissements anticipés », explique le cadre d'un assureur européen, très présent sur le continent. Autrement dit, la « préférence pour la liquidité » traduit un besoin réel d'avoir des ressources disponibles pour régler les sinistres.

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Important Outre les charges directement liées à l'emprunt, il doit prévoir les droits d'enregistrement, la taxe de la conservation foncière et les frais de notaire qui ensemble, majorent le prix du bien de 6% à 6, 5%. De plus, chaque année, il est tenu de s'acquitter des taxes d'habitation et de services communaux. L'investissement lui revient finalement à 2, 8 MDH, incluant sa contribution initiale, sans oublier l'entretien, les travaux supplémentaires, etc. Placements bancaires les plus intéressante maroc pour. Si ce même bien est mis en location, la charge locative annuelle s'élèverait à 84 000 DH. Par rapport aux échéances de remboursement du prêt, il « économise » donc 53 700 DH par an, un capital susceptible d'être placé sur un support d'épargne rémunéré à 4% pendant une période équivalente à la durée du crédit. Les versements annuels vont toutefois diminuer du fait de la hausse de 10% des loyers imposée par la loi après les trois premières années de location. Au terme des 15 ans, le locataire aura payé 1, 13 MDH de loyer au total et aura accumulé un capital d'environ 553 000 DH.
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