Comment Acheter Un Appartement En Suisse
Votre futur appartement se trouve peut-être à Suisse (57) Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Suisse? Découvrez notre large choix d'appartements en vente à Suisse. Acheter un appartement rapidement et facilement, Orpi vous trouvera le bien immobilier qu'il vous faut à Suisse. Si vous souhaitez en savoir plus sur Suisse, découvrez notre page dédiée à l' immobilier dans Suisse: vie de quartier, informations pratiques et activités locales. Acheter votre appartement en toute tranquillité. Orpi met toutes les garanties de votre côté. Plus qu'un investissement, un achat immobilier constitue très souvent un projet de vie. Votre agent immobilier Orpi vous accompagne tout au long de votre processus d'achat.
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Au terme de longues procédures administratives et d'un délai de 5 ans, l'acquisition d'un bien en Suisse deviendra enfin possible. Acheter un bien immobilier en Suisse est tout sauf facile pour les non-résidents, même français. Toutefois, si c'est véritablement le projet de vie que vous désirez conduire, multipliez les démarches en n'hésitant pas à vous faire aider par des conseillers juridiques spécialistes de ces questions. Très sincèrement, vivre en Suisse vaut réellement ces efforts! Sources:,
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Autrefois, il fallait impérativement disposer d'un apport de 20% en fonds propres pour pouvoir prétendre à acheter un bien immobilier en Suisse. Mais depuis quelques années, les règles se sont assouplies et permettent désormais à tous les Français ou presque d'investir dans un appartement ou une maison, à condition de remplir certaines conditions. Accompagnement, visite, règles en vigueur… Découvrez ici les conseils qui vous aideront à bien acheter votre nouveau bien immobilier en Suisse. Conseil n° 1: renseignez-vous sur la législation Pour éviter que les prix de l'immobilier ne s'envolent, le gouvernement suisse a mis en place une législation particulière afin de cadrer les investissements venant de l'étranger. Ainsi, si vous n'êtes pas suisse et ne résidez pas fiscalement dans le pays, il vous sera impossible d'acheter un bien immobilier en Suisse. Il existe toutefois deux exceptions à cette règle: • investir dans une résidence secondaire située en zone touristique; • acheter de l'immobilier commercial.
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De nombreux ménages français rêvent de pouvoir acheter en Suisse la maison de leur rêve. Toutefois, un tel projet n'est pas aussi simple à mener qu'on le croit pour la simple et bonne raison que diverses lois ont vu le jour afin de « prévenir la mainmise étrangère » en territoire helvète. Faisons donc le point sur ce qu'il est envisageable pour un ménage désirant acquérir un terrain, une résidence principale ou bien une résidence secondaire en Suisse. Acheter une résidence principale en Suisse, pas simple pour les non-résidents Devenir propriétaire d'une maison ou d'un appartement (en savoir plus pour éclairer votre choix entre maison ou appartement) en Suisse n'est pas toujours évident pour un ressortissant français et ce bien que les deux Etats soient voisins. Ceci s'explique par l'existence de la Loi Fédérale sur l'Acquisition d'Immeubles par des personnes à l'Etranger (LFAIE) en date du 16 décembre 1983. Celle-ci autorise les Français résidant en Suisse à pouvoir acheter un bien immobilier dans les mêmes conditions qu'un citoyen suisse dès lors qu'ils disposent d'un permis d'établissement aussi connu sous le nom de « permis C ».
Si vous souhaitez devenir propriétaire, sachez que vous pouvez tirer profit de votre statut de frontalier. Que ce soit dans la recherche de votre bien immobilier ou dans son financement, il existe des solutions adaptées pour vous. Ma maison: en Suisse ou en France? Acquérir sa propre résidence permet de sécuriser son avenir en constituant un patrimoine et en préparant sa retraite. Peu de propriétaires en Suisse En dépit de ces avantages, il s'avère que la Suisse est le pays d'Europe qui compte le moins de propriétaires, avec un taux qui peine à atteindre les 40%, alors que la France se situe au-dessus de la barre des 60% 1. Plusieurs raisons peuvent expliquer le faible taux de de propriétaires en Suisse. Parmi les principales: Un marché immobilier peu dynamique avec peu de terrains constructibles La nécessité d'un apport personnel de 20% de la valeur du bien immobilier A cela, viennent s'ajouter des prix élevés, notamment dans l'arc lémanique (compter 1, 2 million de CHF pour un T3 au centre de Genève 2).