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August 1, 2024, 4:02 pm
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Estimer son bien immobilier est la priorité numéro un quand on envisage de procéder à la mise en vente d'un duplex ou d'une villa contemporaine. Rénovation complète inévitable, déco du logement à refaire, orientation principale, secteur calme et prisé, absence de vis-à-vis, type de maison ou d'immeuble, nombre de salles d'eau (douche ou bain), nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville… Pour effectuer une estimation immobilière qui permettra de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il faut prendre le temps de bien répertorier les critères principaux afin de parvenir à un prix de vente en accord avec la réalité du marché.

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000 € sur la période et affiche une variation annuelle en hausse de 14, 9% depuis un an. Les prix moyens des maisons individuelles plus grandes, de 6 pièces ou plus, s'échelonnent entre 250. 000 € à 310. 000 €. Prix m2 auxerre d. Prix des appartements neufs Dans la région Bourgogne-Franche-Comté, 1. 842 logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2020-décembre 2020. Au cours des trois dernières années, sur Auxerre 46 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 83% en habitat collectif (incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social). Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville d'Auxerre, la production totale de logements s'est concrétisée par 46 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 17% étaient des maisons. Le faible nombre de ventes, sur l'année écoulée, n'a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Auxerre, ni de dégager une évolution des prix.

Sur une période de 12 mois (de janvier à décembre 2020), les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de 2. 200 € le m². Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Le prix moyen des appartements de 2 pièces s'est établi autour de 2. 800 € le m². Les appartements récents ou anciens de 3 pièces se vendent aux alentours de 2. 200 € au m² en moyenne. Le prix moyen des 4 pièces ressort à environ 1. 600 € du m², avec une variation annuelle de 16, 0%. Prix des maisons anciennes Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 38% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien de Auxerre, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne 210. Prix m2 auxerre 2015. 000 € entre janvier et décembre 2020. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de 140. 000 €. Ce prix a eu tendance à diminuer de 4, 3% par rapport à l'année passée. Pour les maisons de 5 pièces, le prix moyen avoisine 230.

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